Estúdio mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte Al 2100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 460 mais US$ 75 de condomínio: US$ 535 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.380: o primeiro mês mais um depósito de US$ 460, que é devolvido.
Pede US$ 460: 11% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 517, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 72 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Recoleta (Viamonte 2100), no 1º andar, voltado para os fundos do prédio, com varanda. Possui ar-condicionado frio/quente, cooktop elétrico de 2 bocas e banheiro completo com banheira. O prédio tem piscina e solário; aluguel é USD 460 + despesas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio mobiliado com comodidades do prédio e localização em Recoleta, perto de universidades.

26 m², voltado para os fundos, descrito como bem iluminado e silencioso
Varanda; prédio com piscina e solário
Cooktop elétrico de 2 bocas com micro-ondas e geladeira
Banheiro completo com banheira
Disponível a partir de 1º de agosto

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Facultad de Económicas Ônibus 2 min a pé
Ohana Café 2 min a pé
Peches Magda Restaurante 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 3 min a pé
Farmacia Clínicas Farmácia 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 5 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

US$ 460/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 328-US$ 494/mês · 521 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 460
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal US$ 660

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 460
Depósito de segurança US$ 460
Comissão da imobiliária do dono US$ 460
Total na assinatura US$ 1.380

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.