Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Pueyrredon 2400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 2.500: 14% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 189 anúncios).
Para o seu perfil fica em #73 de 76 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

9º andar, varanda para praça US$ 2.000 · −54 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Piso 4 Ambientes Con Balcón Y Vista A La Plaza Vicente López US$ 2.000 · −61 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Piso 4 Ambientes Con Balcón Y Vista A La Plaza Vicente López US$ 2.000 · −58 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de três dormitórios em Recoleta US$ 2.000 · −46 min/dia · −US$ 500/mês Bathroom size Seu candidato: #73 Alquiler 5 Ambientes Amoblado, en Recoleta US$ 2.500

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 270 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 675, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 3.486. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Pueyrredón y Vicente López Ônibus 1 min a pé
La casa de Greta Café 1 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 3 min a pé
Hard Rock Cafe Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 4 min a pé
Plaza Francia Parque grande 4 min a pé
Safari Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 675 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.675/mês · 514 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 675
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 3.281
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 205
Total mensal US$ 3.486

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.