Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Departamento EN Alquiler 3 Ambientes. AV Independencia, Almagro, Buenos Aires., Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 850 mais US$ 219 de condomínio: US$ 1.069 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 7% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 918, 69 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 47 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento En Alquiler 3 Ambientes. Av Independencia, Almagro, Buenos Aires US$ 850

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 219, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.166. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Boedo Ônibus 1 min a pé
Spiagge di Nápoli Restaurante 1 min a pé
Fenix Farmácia 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Big Family Supermercado 4 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 6 min a pé
Boedo Metrô 8 min a pé
El Signo Fitness Academia 10 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 219 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 590-US$ 918/mês · 313 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 219
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 1.166

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.