Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Tucumán 400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 397: 17% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 477, 431 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 214 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento ou escritório de 1 quarto em San Nicolás US$ 464 · −15 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento Dos Ambientes US$ 397

Apartamento de 1 quarto em San Nicolás US$ 364 · +3 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 464 · −7 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464 · −11 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Ver os 214 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 214 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 750. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 20 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Casal aposentado Custos 14 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Bonafide Café 1 min a pé
Simple Restaurante 1 min a pé
San Martín y Tucumán Ônibus 2 min a pé
Espacio Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
Lavalle BRT 4 min a pé
Florida Metrô 5 min a pé
Plaza Roma Praça 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.