Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Avenida San Pedrito 675

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 117 de condomínio: US$ 570 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.713, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 5% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 431, 343 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 96 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 217 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$700.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 356 · −US$ 94/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Flores US$ 453 · +US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #166

Alquiler Departamento 2 Ambientes Flores Planta Baja Patio Luminoso Excelente US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 251 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 894. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Lavadora, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

San Pedrito BRT A 6 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
El Boulevard 6 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Light's Coffee Café 7 min a pé
Flores Iron Gym Academia 8 min a pé
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Metrô E 9 min a pé
6 supermercados em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 391-US$ 518/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 807
Total na assinatura US$ 1.713

Mobiliar: ≈ US$ 1.317 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.