Apartamento mobiliado de três ambientes com varanda em Balvanera

Apartamento mobiliado de três ambientes com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.660, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 915, pago só na assinatura.
Pede US$ 915: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 700 · −US$ 215/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 · −US$ 15/mês Escrivaninha Seu candidato: #17

2 quartos · Balvanera US$ 915

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes mobiliado, com sala e sala de jantar, 2 quartos e varanda. Cozinha com área de serviço integrada e banheiro completo. O prédio tem 2 piscinas, salão de festas, área infantil, vaga de garagem (para cortesias) e segurança 24 horas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Starbucks 29 cafés em 10 min 1 min a pé
Av. Corrientes BRT 2 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 2 min a pé
Coto 20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Córdoba 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Aroma China 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Córdoba Metrô H 5 min a pé
6 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 165 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio estimada US$ 165
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.177
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 75
Total mensal estimado US$ 1.253

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Comissão estimada da imobiliária US$ 915
Honorário Unitrank (um mês) US$ 915
Total na assinatura US$ 3.660

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.