2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Av. Ángel Gallardo 743, Parque Centenario, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 125 de condomínio: US$ 675 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.276, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 710, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 37 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 518 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 570 · +US$ 22/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Parque Centenario. Piso Alto US$ 550

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 929. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Salute Garibaldi 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Nueva Casilda 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Freddo 18 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 4 min a pé
13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Casablanca Academia 9 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 14 min a pé
Murillo BRT 17 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 773
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 156
Total mensal estimado US$ 929

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.176
Total na assinatura US$ 2.276

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.