Studio com varanda frontal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Manuel Ugarte 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 98 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918, incluindo um depósito de US$ 459 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 459: em linha com a mediana do segmento em Coghlan (US$ 458, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 518 · +US$ 58/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 459 Ar condicionado Seu candidato: #22 Alquiler Departamento 1 Ambiente Amplio, con Balcón Al Frente! US$ 459

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio divisível, com grandes janelas para a frente e varanda de 7 m². Possui cozinha integrada, 1 banheiro completo e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem encargado/vigilância e o imóvel é apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio divisível de 35 m² com varanda voltada para a frente e cozinha integrada, em prédio com encargado/vigilância.

Studio divisível de 35 m² com janelas para a frente e orientação de frente.
Varanda de 7 m² acessível a partir da área living/dining por grandes aberturas.
Cozinha integrada com armários superiores e inferiores e pia simples; cooktop com 4 bocas.
Banheiro completo com banheira (conforme descrição).
Ar-condicionado frio/calor e apto para uso profissional.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Gran Parrilla Cramer Restaurante 2 min a pé
Balbín y Rivera Ônibus 3 min a pé
Gran Congreso Farmácia 3 min a pé
Dicha Café 4 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 5 min a pé
Cross Fit Academia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé
Ugarte BRT 11 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 119 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.