Apartamento de 2 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Aráoz 2400, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 658 mais US$ 188 de condomínio: US$ 846 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.316: o primeiro mês mais um depósito de US$ 658, que é devolvido.
Pede US$ 658: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 358 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 625 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Palermo En Alquiler Temporario US$ 526 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 658

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo com 2 dormitórios com armários embutidos. Sala de estar de 6,50 x 3,85 m, banheiro completo e piso de parquet plastificado, com paredes recém-pintadas de branco. Lavanderia independente. Fica a poucos metros da Av. Santa Fe e do Subte D, estação Scalabrini Ortiz.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Hora Libre Café 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Güemes Farmácia 3 min a pé
Lucio Restaurante 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 4 min a pé
Pacifico BRT 20 min a pé

≈ US$ 658/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 188 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 658
Taxa de condomínio US$ 188
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 919
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.130

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 658
Depósito de segurança US$ 658
Total na assinatura US$ 1.316

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.