Apartamento de dois dormitórios em Colegiales

Apartamento de dois dormitórios em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Concepción Arenal y Cramer

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 453 de condomínio: US$ 1.953 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.970, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 7% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.400, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Colegiales US$ 1.150 · −US$ 350/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Colegiales US$ 1.300 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Colegiales US$ 1.500

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios e 2 banheiros para aluguel em Colegiales, Buenos Aires, em uma unidade de uma única planta, de frente para a rua e orientação ao norte. Possui cozinha equipada com móveis planejados (armários superiores e inferiores), lavabo, sala de estar e jantar, 2 dormitórios com armários embutidos e 1 banheiro completo. Há varanda e ventilação natural. Área total aproximada de 95 m², sendo 90 m² cobertos. Condomínio (referência de 05/05/2026) de aproximadamente $700.000 e vaga d

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Plaza Clemente Praça 2 min a pé
Salvaje Backery 15 cafés em 10 min 3 min a pé
El Timón 56 restaurantes em 10 min 3 min a pé
El Jubilo Supermercado 5 supermercados em 10 min 6 min a pé
Rawson 8 farmácias em 10 min 7 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 15 min a pé
Matienzo BRT 16 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 453 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 453
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 2.032
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Total mensal estimado US$ 2.276

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 5.970

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.