Apartamento reformado de 1 quarto em Berisso

Apartamento reformado de 1 quarto em Berisso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berisso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Berisso · Calle 4 Entre 124 y 125 al 400 Berisso

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 570: o primeiro mês mais um depósito de US$ 285, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 9 comparáveis em Berisso.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 80.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Calle 4 Entre 124 y 125 Al 400 Berisso US$ 285

Departamento en Alquiler en Berisso, Partido de Berisso US$ 278 · +35 min/dia · −US$ 7/mês

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 291 · +41 min/dia · +US$ 6/mês

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Berisso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento reformado no primeiro andar por escada, em Berisso (Calle 4 entre 124 e 125, bairro Villa Arguello). São 38 m² cobertos, com cozinha integrada à área de refeições, 1 dormitório com iluminação e ventilação naturais e 1 banheiro completo. Há pátio de uso comum com área de churrasco. A cozinha tem conexão para máquina de lavar roupas. Aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

UTN Ônibus 3 min a pé
Fagnani Farmácia 4 min a pé
Lo de Tato Restaurante 5 min a pé
El Rey Supermercado 12 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio estimada/mês

Berisso · US$ 265–US$ 356/mês · 30 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio estimada US$ 84
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 434
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 596

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Total na assinatura US$ 570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.