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Alquiler en Berisso

Buenos Aires. 44 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-06-14.

Mediana todo incluido/mes
$462
Anuncios activos
44
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Berisso

Caminata al subte 704.1 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 19.4 min
Caminata al gimnasio 35.7 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 44 anuncios en Berisso con cada característica

WiFi
41%
Aire acondicionado
23%
Balcón
32%
Lavarropas
9%
Cochera
14%
Terraza
5%
Gimnasio
14%
Pileta
16%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

44 departamentos en Berisso por cantidad de dormitorios

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Berisso?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Berisso es $462/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 44 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Berisso?
Además del alquiler base ($312/mes): expensas ($47/mes), servicios estimados ($76/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $465/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Berisso?
AC: 23%, lavarropas: 9%, ascensor: 0%, balcón: 32%, pileta: 16%, gimnasio: 14%.

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