2 quartos com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Balvanera · Junín 600, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 124 de condomínio: US$ 1.024 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Balvanera US$ 700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 Escrivaninha Seu candidato: #13

Departamento Alquiler Temporario Balvanera 3 Ambientes US$ 900

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.195. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Ohana 39 cafés em 10 min 1 min a pé
Bi-Won 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Once S.A. 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mês · 354 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.121
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.195

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.