Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Mario Bravo 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 255 mais US$ 76 de condomínio: US$ 331 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 510, incluindo um depósito de US$ 255 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 255: 35% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 212 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$460.000 para AR$390.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 275 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 314 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 255

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 255, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 553. Depósito de segurança: US$ 255. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

8 locais a pé

Le Blé 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Los gigantes de la pizza 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Jia Yuan 23 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmaliv 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Bigg 6 academias em 10 min 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 255/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 573 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 255
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 390
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 553

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 255
Depósito de segurança US$ 255
Total na assinatura US$ 510

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.