Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Gobernador Irigoyen al 400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 331: 9% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 364, 24 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 14 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Lanús US$ 257 · −US$ 74/mês Bathroom size

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Lanús Oeste US$ 257 · +9 min/dia · −US$ 74/mês A/C

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Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 556. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

20 de Septiembre y 25 de Mayo Ônibus 4 min a pé
Punto Farma Farmácia 4 min a pé
Cafe Rico Café 4 min a pé
Los TRes Leones Restaurante 5 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 8 min a pé
New Stadium Academia 11 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Total mensal US$ 556

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Comissão da imobiliária do dono US$ 331
Total na assinatura US$ 993

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.