2 quartos com piscina e academia, Colegiales

2 quartos com piscina e academia, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Colegiales · Concepción Arenal Al 2989, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 232% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 458 de condomínio: US$ 2.958 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.950, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 232% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 752, 62 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 40 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento tipo estúdio em Buenos Aires com despesas incluídas US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e garagem, Colegiales US$ 1.900 · −US$ 600/mês Seu candidato: #8

3 Ambientes En Complejo Residencial Premium - Palermo Hollywood US$ 2.500

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 458, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 3.675. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Nucha 24 cafés em 10 min 4 min a pé
Decata 56 restaurantes em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 11 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 13 min a pé
Matienzo BRT 14 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 458 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mês · 209 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 458
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 3.059
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 407
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 617
Total mensal estimado US$ 3.675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Garantia/Caução US$ 4.950
Total na assinatura US$ 9.950

Mobiliar: ≈ US$ 2.323 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.