Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · PLANES 683, Piso No definido

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 119 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.290: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 32% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 629, 96 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 23 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 430

Apartamento de um dormitório em Caballito US$ 430 · −6 min/dia Aquecimento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Caballito US$ 500 · +12 min/dia · +US$ 70/mês Localização silenciosa

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Caballito, com 1 dormitorio e 1 banheiro completo. Está totalmente mobiliado, com cozinha integrada equipada com anafe, extractor, geladeira e utensílios de cozinha. Inclui living-comedor com sofá, televisão e mesa com cadeiras, além de área de lavanderia com lavarropa. O edifício tem SUM (salão de usos múltiplos) e a unidade fica na Comuna 6.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Casal aposentado Custos 28 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Franklin y Díaz Vélez Ônibus 2 min a pé
Farmacia Rodó Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Teglia Restaurante 3 min a pé
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Praça 5 min a pé
Casablanca Academia 7 min a pé
Parque Centenario Parque principal 12 min a pé
Acoyte Metrô 17 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 18 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal US$ 677

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 430
Total na assinatura US$ 1.290

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.