Apartamento de 2 dormitórios com varanda em Núñez

Apartamento de 2 dormitórios com varanda em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Núñez · Arcos 3100, Buenos Aires, Argentina

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.400: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 61 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 29 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Robot vacuum	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Nuñez 50m2 Manuela Pedraza | Super Luminoso 360° Ventanales | Pileta Y Parrilla | Amueblado Premium Con Lavarropas Aire | Zona Clubes Y Accesos US$ 1.100 · −28 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes mobiliado em Núñez US$ 1.060 · +11 min/dia · −US$ 340/mês

Departamento 3 Ambientes con 2 Cocheras - Alquiler - Núñez US$ 1.060 · +10 min/dia · −US$ 340/mês

Departamento A Estrenar En Alquiler En Lomas De Núñez US$ 1.450 · −36 min/dia · +US$ 50/mês Quiet location Seu candidato: #8 Arcos 3100 + 3°amb. Balcón + Amenities + Belgrano, Capital Federal US$ 1.400

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Núñez, com varanda-terraço e vista para o jardim. Unidade mobiliada e equipada, com living-comedor com sofá, TV e mesa para 6 pessoas; cozinha integrada com utensílios, eletrodomésticos e lavadora automática. Conta com ar-condicionado frio-calor, dois dormitórios com cama (sommier duplo e sommier single) e armários, além de banheiro completo e banheiro de recepção. O prédio tem salão de festas, churrasqueiras, piscina e jardim; há opção de vaga de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Osa Negra Café 2 min a pé
Piedra Pasillo al Fondo Restaurante 3 min a pé
Pedraza y Cuba Ônibus 4 min a pé
Ibera BRT 4 min a pé
Estación Núñez Farmácia 4 min a pé
Nuevo Gimnasio Argentino Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 188 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 257 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 188
Subtotal US$ 1.588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.