Kitnet em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Victor Martínez al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 296 mais US$ 108 de condomínio: US$ 404 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 296: 23% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 382, 235 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 329 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 328 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #65 Monoambiente en Alquiler en Caballito US$ 296

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel em Caballito, de frente para a rua, com varanda fechada. Possui armário embutido e cozinha tipo kitchenette com forno. Não aceitam animais. Para locação: exigem comprovação de renda de no mínimo três vezes o valor do aluguel, contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo IPC; para entrar é necessário pagar 1 mês adiantado e 1 mês de depósito em dólares; garantia por imóvel equivalente na CABA ou seguro fiança. Próximo a Av. Juan B. Alberdi e Av. Rivadavia, com acesso à

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rinvol Café 1 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 2 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 3 min a pé
Dalton Farmácia 3 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé
Primera Junta Metrô 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 466
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.