Estúdio térreo com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · AV. RIVADAVIA 10600, Piso pb

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 328 mais US$ 79 de condomínio: US$ 407 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 25% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 439, 95 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 37 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio térreo de 32 m² em Villa Luro com banheiro completo incluindo banheira. Possui pátio de lavanderia e pequeno jardim. Split novo instalado e apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio térreo com área externa privativa e banheiro completo, com despesas mensais que incluem Aysa e serviço de encarregado.

32 m² no total, tudo no térreo.
Banheiro completo com banheira, além de pátio de lavanderia e pequeno jardim.
Split instalado a estrenar e apto para uso profissional.
Despesas: ARS 120.000 com Aysa incluída e serviço de encarregado.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Localização

7 locais nomeados a pé

Rivadavia 10600 Ônibus 1 min a pé
Supermercado 1 min a pé
Parador 40 Restaurante 5 min a pé
Crossfit Academia 5 min a pé
Lemoncello Café 7 min a pé
Plan Chevrolet Farmácia 11 min a pé
Cortina BRT 16 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 393-US$ 492/mês · 167 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 495
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.