Torre Bella Palermo 3 suítes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Palermo · Guatemala 5100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 206% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 11.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.500, que é devolvido.
Pede US$ 5.500: 206% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 230 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 29 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Tipo Dúplex de 4 Ambientes - Cochera y Baulera - Palermo - Palermo Soho - Alquiler US$ 4.300 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa

Duplex com varanda terraço US$ 4.300 · −US$ 1.200/mês Escrivaninha Seu candidato: #17 Torre Bella Palermo - 3 Suites - 2 Cocheras - Full Amenities US$ 5.500

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento na Torre Bella Palermo com 3 dormitórios em suíte e family, além de dependência de serviço com banheiro. Possui ampla sala de estar e jantar com saída para varanda-balcão tipo terraço e cozinha equipada com área de refeições e lavanderia independente. O prédio oferece amenities premium e segurança 24h, com 2 vagas fixas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 215 m² totais em uma torre de 47 andares em Palermo, com muitos serviços do condomínio e segurança 24/7.

3 dormitórios em suíte (principal com closet) e family; 4 banheiros + lavabo/toilette.
Sala de estar e jantar com saída para varanda-balcão tipo terraço; cozinha equipada com área de refeições e lavanderia independente.
Dependência de serviço com banheiro e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Amenities: piscina coberta e descoberta aquecidas, quincho com parrillas, academia, sauna e hidromassagem, além de espaços sociais e salas de reunião.
2 vagas fixas e vigilância 24h com controle de acesso.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Café Martínez 2 min a pé
La Boqueria Restaurante 2 min a pé
Ardha Academia 2 min a pé
Godoy Cruz y Soler Ônibus 3 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Tokio Supermercado 7 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé

US$ 5.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 538 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.340-US$ 3.500/mês · 648 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.500
Taxa de condomínio estimada US$ 538
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 6.162
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 6.418

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.500
Depósito de segurança US$ 5.500
Total na assinatura US$ 11.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.