Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Sarmiento 2000, Balvanera, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 298: 18% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 364, 232 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 121 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+2 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −44 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Departamento 1 Ambiente. | Mexico Al 1900 US$ 331 · −24 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler a Estrenar US$ 364 · −26 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Muy Lindo Monoambiente Al Frente, Cerca Callao y Tucumán, Zona Facultades US$ 344 · −18 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location Seu candidato: #14 Alquiler Monoambiente, Sarmiento 2046 5º Contrafte US$ 298

Ver os 121 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 121 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 51, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 570. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Sarmiento y Junín Ônibus 2 min a pé
Farmacia Junin Farmácia 3 min a pé
Priamo Café 3 min a pé
Callao (B) Metrô 5 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 11 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 11 min a pé
Obelsco Sur BRT 17 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 500/mês · 517 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 407
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 570

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.