Duplex com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 4 banheiros · Vicente López · Aristobulo Del Valle Jc4332606pj 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 442% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 442% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 554, 271 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Vicente López US$ 2.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Apartamento dúplex mobiliado em Olivos US$ 2.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Ubicación Estratégica, Conectividad Imbatible y Seguridad 24 US$ 3.000

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex em prédio de categoria com living/jantar bem iluminado e janelas com vidro duplo, com saída para varanda. Possui 1 dormitório, 4 banheiros (conforme descrição: 2 completos e 1 lavabo) e cozinha ampla com terraço em L, além de rooftop aberto ao céu de 45 m². Inclui ar-condicionado, segurança e vaga coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O complexo tem configuração em duplex, com grandes áreas abertas em dois níveis e comodidades compartilhadas.

Rooftop aberto ao céu de 45 m² e varanda-terraço com vista panorâmica
Janelas herméticas com vidro duplo na área social e no nível superior
Segurança com guarita; Wi‑Fi e câmeras nos acessos; segurança das 19h às 7h
Comodidades previstas: SUM, gym, co-working, laundry e bicicletário; pet friendly
Vaga coberta (opção de vagas extras para aluguel)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Vía Cava Farmácia 3 min a pé
Las Delicias 7 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Argos 5 academias em 10 min 3 min a pé
Sr. Manfredi 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Autoservicio Maipú 4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Puente Saavedra BRT 7 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 490 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 490-US$ 1.000/mês · 648 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 490
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 3.608
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 3.771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.300 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.