Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · San Benito De Palermo 1500

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 1.000: 33% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 783 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #116 de 210 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 211 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+14 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento de 3 Ambientes en Palermo Plaza Güemes US$ 762 · −35 min/dia · −US$ 238/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 993 · −47 min/dia · −US$ 7/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 850 · −32 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Alquiler De Departamento De 3 Ambientes En Palermo Plaza Güemes US$ 762 · −23 min/dia · −US$ 238/mês Quiet location Seu candidato: #116 Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 1.000

Ver os 210 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 210 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 231, Total mensal US$ 1.313. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Le Blé Café 1 min a pé
Ortega y Gasset Ônibus 2 min a pé
Delta II Farmácia 3 min a pé
Kansas Restaurante 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 8 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Jorge Newbery BRT 17 min a pé
Ministro Carranza Metrô 18 min a pé
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 231 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 231
Subtotal US$ 1.231
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.313

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.