Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Rivadavia 1972, Balvanera, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 364: 8% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 242 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 165 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −45 min/dia · +US$ 86/mês A/C

Exc. Zona De Callao Y Córdoba, 2 Amb. Al Lateral, Uso Profesional O Vivienda US$ 318 · −36 min/dia · −US$ 46/mês A/C

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 430 · −41 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −36 min/dia Quiet location Seu candidato: #71 Departamento Apto Profesional A 1 Cuadra Del Congreso Nacional US$ 364

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 702. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia y Ayacucho Ônibus 1 min a pé
Potigian Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
La Gran Via Café 2 min a pé
Punta Cuore Restaurante 2 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô 3 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Mitre BRT 16 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 397–US$ 527/mês · 614 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.