Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Yatay 600, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 275 mais US$ 66 de condomínio: US$ 341 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 275, que é devolvido.
Pede US$ 275: 5% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 262, 362 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 294 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Monoambiente En Alquiler En Moron Centro US$ 275

Ver os 294 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 294 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio divisível em Morón Centro com cozinha integrada, varanda, armário e banheiro. O prédio tem elevador e área de churrasqueira. A orientação oeste é informada no anúncio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com área de cozinha equipada, acesso direto à varanda e armário embutido, em um prédio com comodidades básicas.

Studio divisível com cozinha integrada, armário e banheiro.
Varanda com acesso pela sala principal.
Prédio com elevador e churrasqueira; recepção na entrada.
Orientação oeste informada no anúncio.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pellegrini y Abel Costa Ônibus 2 min a pé
Central Oeste Farmácia 2 min a pé
Plaza José Ignacio Rucci Praça 4 min a pé
Prego Restaurante 7 min a pé
Autoservicio Feliz Supermercado 8 min a pé
Minimercado Café 9 min a pé
Gym Academia 10 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230-US$ 295/mês · 570 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 431
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 594

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Total na assinatura US$ 550

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.