Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Blanco Encalada 4527

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 98 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 810: o primeiro mês mais um depósito de US$ 405, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 405: 33% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 600, 76 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto. Monoambiente Amoblado C/amenities US$ 438 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler | Villa Urquiza | Monoambiente | Blanco Encalada y Alv. Thomas US$ 405

Departamento Monoambiente-colegiales-alquiler Temporal US$ 490 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 405, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 589. Depósito de segurança: US$ 405. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Neumann Academia 2 min a pé
Álvarez Thomas y Blanco Encalada Ônibus 3 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 3 min a pé
Amigo Supermercado Supermercado 3 min a pé
Chacras de Ushuaia Restaurante 3 min a pé
Farmacia Lerida Farmácia 4 min a pé
Candela Café 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 9 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 395-US$ 500/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 86
Total mensal US$ 589

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Total na assinatura US$ 810

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.