Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · GORRITI 6015

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.255 mais US$ 258 de condomínio: US$ 1.513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.510: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.255, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.255: 20% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.046, 364 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Ideal PH, con Patio, Sin Expensas, Reciclado, a Estrenar US$ 980 · −US$ 275/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Alquiler Palermo Balcon A Estrenar US$ 980 · −US$ 275/mês Ar condicionado Seu candidato: #34 3 Ambientes con Cochera Fija. Piscina, Parrilla, Sum, Laundry US$ 1.255

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.255, Taxa de condomínio US$ 258, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.719. Depósito de segurança: US$ 1.255. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

El Jubilo Supermercado Supermercado 2 min a pé
El Podio Café 2 min a pé
Casa Munay Restaurante 2 min a pé
Ravignani y Gorriti Ônibus 3 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Plaza Clemente Praça 5 min a pé
La Franco Farmácia 7 min a pé
Honduras BRT 11 min a pé
Ministro Carranza Metrô 15 min a pé

≈ US$ 1.255/mês(AR$ 1.920.000)

+ US$ 258 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.255
Taxa de condomínio US$ 258
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.613
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.719

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.255
Depósito de segurança US$ 1.255
Total na assinatura US$ 2.510

Mobiliar: ≈ US$ 2.355 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.