Apartamento mobiliado de três quartos em Recoleta

Apartamento mobiliado de três quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Guido al 1900

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 8.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.700, que é devolvido.
Pede US$ 2.700: 23% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 48 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 3 quartos em Recoleta US$ 2.200 · −13 min/dia · −US$ 500/mês Escritório privado

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −53 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #22 Alquiler Temporario 3 Ambientes US$ 2.700

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 3 ambientes em Recoleta, com 3 dormitórios e 2 banheiros completos. Tem sala de estar e jantar, cozinha independente e área de serviço com lavadora e secadora. Há ar-condicionado em todos os ambientes. O preço do aluguel é pacote e inclui condomínio, IPTU (ABL), AYSA, gás e WiFi; a conta de luz tem limite de $20.000, com o excedente a cargo do inquilino. O contrato pode ser de 1 a 6 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Safari Supermercado 1 min a pé
Cümen- Cümen Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Callao y Guido Ônibus 3 min a pé
Café La Biela 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 4 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min a pé
Las Heras Metrô 10 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.700
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total mensal US$ 3.150

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.