Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Tacuarí 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 163 de condomínio: US$ 522 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.077, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido.
Pede US$ 359: 39% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 145 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 373 · +US$ 14/mês Aquecimento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 380 · +US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 359

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat. Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 625. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Bar Osvaldo 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
4 academias em 10 min 1 min a pé
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 41 cafés em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Belgrano Metrô E 4 min a pé
Venezuela BRT H 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 601/mês · 399 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 30
Total mensal estimado US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão estimada da imobiliária US$ 359
Total na assinatura US$ 1.077

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.