Belgrano, 1 dormitório mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Cnel J Moldes 2600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 50% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 400: 50% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 309 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 21 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia
Ar central	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 497 · −61 min/dia · +US$ 97/mês A/C

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 397 · −33 min/dia · −US$ 3/mês Quiet location

Departamento - Belgrano US$ 397 · −33 min/dia · −US$ 3/mês Quiet location Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 400

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Aluguel temporário mobiliado em Belgrano, Buenos Aires, com 1 dormitório e cozinha independente no estilo kitchenette. Inclui cama sommier de 2 plazas, armário e baú/armazenamento na entrada. O prédio tem elevadores principais e termotanque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado mobiliado, com itens básicos de cozinha, e fica em uma área com acesso próximo ao metrô e a avenidas importantes.

Localização: a cerca de 4 quadras da estação terminal do metrô linha D Congreso de Tucuman e a cerca de 3 quadras de Cabildo
Quarto com cama sommier de 2 plazas, biblioteca e armário; baú de armazenamento acima da porta de entrada
Cozinha kitchenette independente com geladeira em excelente estado e utensílios (talheres e copos)
Banheiro com banheira e cortina de banho
Condições de entrada: aproximadamente 3 meses (1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão)

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Monroe y Moldes Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Bautista Café 2 min a pé
Júcaro Restaurante 2 min a pé
Monroe BRT 5 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 8 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 517–US$ 900/mês · 1,116 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 535
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Total mensal US$ 568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária do dono US$ 400
Total na assinatura US$ 1.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.