Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Sargento Baigorria 2030

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 46% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 787, 252 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 18 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler. 3 Ambientes con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 525 · +US$ 99/mês Escrivaninha Seu candidato: #2 PH en Planta Baja de 3 Ambientes US$ 426

Hermoso Depto. 3 Ambientes En Alquiler - La Lucila - Vte. Lopez US$ 525 · +US$ 99/mês

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 741. Depósito de segurança: US$ 426.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Yrigoyen y Pellegrini Ônibus 4 min a pé
30 de Abril Praça 7 min a pé
Farmacia Santa Catalina Farmácia 11 min a pé
Le Crem Café Bar Café 11 min a pé
El Club de la Milanesa Restaurante 12 min a pé
Diva's Academia 16 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 689-US$ 1.400/mês · 525 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio estimada US$ 140
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.