Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Holmberg 2100, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 138 de condomínio: US$ 526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 776: o primeiro mês mais um depósito de US$ 388, que é devolvido.
Pede US$ 388: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 428, 327 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto. Monoambiente Amoblado C/amenities US$ 441 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Alquiler | Villa Urquiza | Monoambiente | Blanco Encalada y Alv. Thomas US$ 408 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 388

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 214 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 697. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Olazábal y Plaza Ônibus 4 min a pé
Olazábal y Plaza Farmácia 4 min a pé
Cigaló Café 4 min a pé
La Guitarrita Restaurante 4 min a pé
Supermercado Eimi 5 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 5 min a pé
Echeverría Metrô 14 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 395-US$ 500/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Total na assinatura US$ 776

Mobiliar: ≈ US$ 1.213 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.