Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Ugarteche 2800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 918 mais US$ 131 de condomínio: US$ 1.049 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842: o primeiro mês mais um depósito de US$ 921, que é devolvido.
Pede US$ 918: 46% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.705, 218 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 53 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 852 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 987 · +US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 918

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 921, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.388. Depósito de segurança: US$ 921. Comodidades: WiFi, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Tienda de café Café 2 min a pé
Sport Corner Academia 2 min a pé
Las Heras y Siria Ônibus 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Farma Quality Farmácia 3 min a pé
La Josefina Parrilla Resto Bar Restaurante 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 6 min a pé
Plaza Intendente Casares Praça 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 921/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 921
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.130
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.388

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 921
Depósito de segurança US$ 921
Total na assinatura US$ 1.842

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.141. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.