Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Huergo al 400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 15% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.500: 15% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #70 de 114 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler - Quartier Del Bajo, Puerto Madero US$ 1.200 · −9 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Huergo 475 | Piso 33 | 2 Amb Premium | Vista Abierta | Cochera y Baulera Dispon US$ 1.250 · −6 min/dia · −US$ 250/mês Heating

Alquiler 2 Ambientes con Cochera y Balcon en Puerto Madero US$ 1.200 · −26 min/dia · −US$ 300/mês Heating

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Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.887. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Ingeniero Huergo y Belgrano Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min a pé
Chila Restaurante 5 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 11 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 966 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.724
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.887

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.