Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Monserrat · Estados Unidos al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 50% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 596 mais US$ 99 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 50% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 397, 99 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 37 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital Federal US$ 500 · −36 min/dia · −US$ 96/mês Localização silenciosa

Departamento a m de Puerto Madero Apto Profesional US$ 628 · −38 min/dia · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Dos Ambientes con Terraza Alquiler San Telmo US$ 596

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 967. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Casa de Comidas Restaurante 1 min a pé
Hiro Café 2 min a pé
Express Supermercado 3 min a pé
Independencia (C) Metrô 4 min a pé
Independencia y Tacuarí Ônibus 4 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 4 min a pé
Higa Farmácia 4 min a pé
Bayres Center Gym Academia 5 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.