Apartamento mobiliado de 2 quartos em San Nicolás

Apartamento mobiliado de 2 quartos em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Rivadavia al 1300 entre Uruguay y Talcahuano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 32% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 531, 197 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Nicolás US$ 600 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Kitnet com porteiro, San Nicolás US$ 576 · −US$ 124/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 700

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em San Nicolás com 1 ambiente mobiliado e equipado. Cozinha integrada equipada com eletrodomésticos e utensílios, banheiro completo, ar-condicionado frio/calor e varanda. O imóvel é entregue pronto para morar com móveis e itens de estadia. O pacote inclui condomínio e serviços, e inclui roupa de cama. Estadia mínima de 1 mês, com duração de até 12 meses (renovável).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Sáenz Peña Metrô A/LSM 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 3 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Las medialunas del Abuelo 32 cafés em 10 min 3 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española 70 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 84 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 356-US$ 620/mês · 356 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 84
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 873
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 58
Total mensal estimado US$ 931

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão estimada da imobiliária US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.