Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida Pavón 2900, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado na quinta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 49 min/dia, em linha com a mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 464, 109 anúncios).
Para o seu perfil fica em #68 de 86 comparáveis em San Cristóbal.
Essa diferença de 49 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 397 · −49 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes em andar alto em Buenos Aires US$ 530 · −57 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 364 · −31 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Departamento - San Cristobal US$ 464 · −36 min/dia Quiet location Seu candidato: #68 Departamento 2 Amb En Alquiler. San Cristobal US$ 464

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 792. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Pavón y Chiclana Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Praça 3 min a pé
Parrilla al Carbon Restaurante 5 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 6 min a pé
Oggi Farmácia 6 min a pé
Isla de Capri Café 7 min a pé
General Urquiza Metrô 8 min a pé
La Rioja BRT 8 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 14 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 396–US$ 530/mês · 197 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 102
Total mensal US$ 792

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 462
Total na assinatura US$ 1.390

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.