Imóvel: 1 quarto, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Boca · Av. Regimiento de Patricios 118

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 413 mais US$ 144 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 828: o primeiro mês mais um depósito de US$ 414, que é devolvido.
Pede US$ 413: 5% acima da mediana do segmento em La Boca (US$ 395, 32 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento de 2 Ambientes con 2 Balcones US$ 413

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 393 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento en San Telmo US$ 428 · +US$ 15/mês Localização silenciosa

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Boca · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 414, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 791. Depósito de segurança: US$ 414. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Patricios y Pi y Margall Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 3 min a pé
Tienda de Cafe Café 5 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Sport Club Barracas Academia 11 min a pé
Plaza Constitución Metrô 17 min a pé
Constitucion BRT 17 min a pé

≈ US$ 414/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 374-US$ 508/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 414
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 628
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 414
Depósito de segurança US$ 414
Total na assinatura US$ 828

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.