Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Mario Bravo 370

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 728 mais US$ 132 de condomínio: US$ 860 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 728: 12% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 649, 134 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 89 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento - Almagro US$ 596 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Alquiler 3 Ambientes en Almagro – $1.300.000 (Incluye Expensas, Abl y Aysa) US$ 728

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 131, Total mensal US$ 958. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 6 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Almagro Ônibus 2 min a pé
Curcuma Restaurante 2 min a pé
Oribe Farmácia 3 min a pé
Plaza Almagro Praça 4 min a pé
Almacén Natural Supermercado 4 min a pé
Roses Café 4 min a pé
SportClub Academia 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 8 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 131
Subtotal US$ 852
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 958

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.534. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.