3 dormitórios, duplex, vaga coberta e piscina

3 dormitórios, duplex, vaga coberta e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Victoria · Avenida del Libertador 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Argenprop.
US$ 3.000 mais US$ 304 de condomínio: US$ 3.304 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.460: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #2 de 6 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, duplex, vaga coberta e varanda com grill US$ 3.000 Escrivaninha Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Victoria Barrio Centro, Victoria US$ 3.000

Casa - San Isidro Labrador US$ 3.000 Escritório privado

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em dois níveis (3º e 4º andar) com 3 dormitórios e escritório que pode funcionar como 4º dormitório ou área de serviço. Possui varanda/terraço com churrasqueira e vista para os jardins do Palacio Sans Souci. O prédio oferece jardim, piscina e vestiários com banheiros.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta separa as áreas sociais no nível inferior e a área íntima no nível superior, com varanda/terraço e churrasqueira voltadas para os jardins do palácio.

Varanda/terraço com churrasqueira e vista para os jardins do Palacio Sans Souci.
Cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos e lava-louças; área de lavanderia com máquina de lavar.
Aquecimento por piso radiante com caldeira, janelas DVH e ar-condicionado.
Vaga coberta com portões automáticos; prédio com piscina, jardim e vestiários com banheiros.
Contrato de 12 meses renovável; depósito de 1 mês e adiantamento de 1 mês; comissão imobiliária de 4%.

Contras

Algumas condições (garantias) dependem de avaliação e detalhes do prédio podem precisar de confirmação.

Garantias: a avaliar (fiança/caução ou garantia do proprietário).
A comissão é informada como 4% e deve ser confirmada na documentação final.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Lanusse Ônibus 2 min a pé
Manucho Restaurante 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Martín Farmácia 5 min a pé
MTZ Academia 5 min a pé
Plus Ahorro Supermercado 6 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 8 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 304 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 3.053-US$ 7.600/mês · 38 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 304
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 3.418
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 120
Total mensal US$ 3.538

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.460
Total na assinatura US$ 7.460

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.