Studio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin D. Roosevelt 5600 e/ Ceretti y Burela

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 66 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 906, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 35% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 181 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 500 · +US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Villa Urquiza US$ 453

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar em Villa Urquiza, andar alto, frente para a rua e orientação norte. Possui cozinha equipada, banheiro completo e varanda, com ótima ventilação natural. O prédio tem SUM e área de churrasqueira, e o apartamento conta com ar-condicionado e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio de cerca de 30 m² com varanda, cozinha equipada e banheiro completo, em andar alto com elevador e comodidades do prédio.

Aproximadamente 30 m² de área total (27 m² cobertos) com varanda; frente para a rua e orientação norte.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores; banheiro completo com chuveiro.
Ar-condicionado e aquecimento; muito iluminado e com boa ventilação natural.
Prédio com SUM e churrasqueira; elevador no edifício.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Roosevelt BRT 1 min a pé
Starbucks 39 cafés em 10 min 1 min a pé
La Farola 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
23 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bigg 14 academias em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 86
Total mensal estimado US$ 605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Total na assinatura US$ 906

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.