Studio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin D. Roosevelt 5600 e/ Ceretti y Burela

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 459 mais US$ 67 de condomínio: US$ 526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: 29% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 650, 169 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 56 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 459 Localização silenciosa

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Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar em Villa Urquiza, andar alto, frente para a rua e orientação norte. Possui cozinha equipada, banheiro completo e varanda, com ótima ventilação natural. O prédio tem SUM e área de churrasqueira, e o apartamento conta com ar-condicionado e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio de cerca de 30 m² com varanda, cozinha equipada e banheiro completo, em andar alto com elevador e comodidades do prédio.

Aproximadamente 30 m² de área total (27 m² cobertos) com varanda; frente para a rua e orientação norte.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores; banheiro completo com chuveiro.
Ar-condicionado e aquecimento; muito iluminado e com boa ventilação natural.
Prédio com SUM e churrasqueira; elevador no edifício.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Monroe Ônibus 1 min a pé
Roosevelt BRT 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
La Farola Restaurante 1 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 659/mês · 609 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 615

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.