Kitnet mobiliada em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera · Aguero al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.413: o primeiro mês mais um depósito de US$ 471, que é devolvido.
Pede US$ 474: 14% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 146 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Tamanho do quarto

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 395 · −US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Departamento en Alquiler Temporal en Abasto, Capital Federal US$ 474

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel temporário em Balvanera. Unidade em prédio tranquilo de fundos (contrafrente), com varanda. Inclui lavanderia, solário, jacuzzi e área de churrasco. Localização informada como próxima ao Abasto Shopping e acesso por transportes na Av. Corrientes e Av. Córdoba, além da subte Línea B.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

8 locais nomeados a pé

Carlos Gardel Metrô 2 min a pé
Carlos Gardel Ônibus 2 min a pé
Kiral Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Fiter Academia 2 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 6 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

≈ US$ 471/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 471
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 673
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 711

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 471
Depósito de segurança US$ 471
Comissão da imobiliária do dono US$ 471
Total na assinatura US$ 1.413

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.