Imóvel: 1 quarto, Villa Real

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Real · Nogoyá 6100, Piso PB

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 176 de condomínio: US$ 665 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.345, incluindo um depósito de US$ 977 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1 unidade do segmento surgiu e já saiu do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Villa Real US$ 456 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com acesso à cobertura e varanda, Villa Real US$ 554 · +US$ 66/mês Aquecimento Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Villa Real, Capital Federal US$ 489

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Real, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Real · 119 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 852. Depósito de segurança: US$ 977. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

San Nicolas 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Avellino Villa Real 7 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Belisario Roldán Praça 6 min a pé
Estación Versalles 7 cafés em 10 min 8 min a pé
Plaza Ciudad de Banff Parque grande 11 min a pé
Baires Gym Academia 15 min a pé
Velez Sarfield BRT 17 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Villa Real · US$ 392-US$ 523/mês · 25 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 773
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Subtotal US$ 79
Total mensal estimado US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 977
Comissão da imobiliária do dono US$ 879
Total na assinatura US$ 2.345

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.