2 quartos com terraço e varanda, Balvanera

2 quartos com terraço e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Entre Ríos 700, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.910, incluindo um depósito de US$ 970 que é devolvido.
Pede US$ 970: 8% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 104 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 69 m². Custos mensais: Aluguel US$ 970, Taxa de condomínio US$ 173, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.320. Depósito de segurança: US$ 970. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Super Dia 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Sublime Noodles shop 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
The gym Academia 5 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 9 min a pé
Patio de las Palmeras Praça 10 min a pé
Independencia BRT 15 min a pé

US$ 970/mês

Cotado em USD

+ US$ 173 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mês · 343 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 970
Taxa de condomínio estimada US$ 173
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.241
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 80
Total mensal estimado US$ 1.320

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 970
Depósito de segurança US$ 970
Comissão estimada da imobiliária US$ 970
Total na assinatura US$ 2.910

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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