Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Avenida Maipu Al 1900, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 795 mais US$ 132 de condomínio: US$ 927 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: em linha com a mediana do segmento em Vicente López (US$ 795, 232 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 117 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Vicente López 3 Amb US$ 662 · −11 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa

2 dormitórios com varanda US$ 695 · +13 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento En Florida US$ 795

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.237. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Demy Supermercado 1 min a pé
Ringo Restaurante 1 min a pé
Italia Ônibus 2 min a pé
Vantage Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Paseo de la República Praça 6 min a pé
Physical Reach Academia 6 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 728–US$ 1.400/mês · 543 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.027
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.237

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.