Kitnet mobiliada com varanda em Núñez, com piscina e área de churrasco

Kitnet mobiliada com varanda em Núñez, com piscina e área de churrasco

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Cabildo, Avda. Entre Azurduy Y Pedraza, Manuela, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 178% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.510, incluindo um depósito de US$ 1.350 que é devolvido.
Pede US$ 1.350: 178% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 485, 259 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 98 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 172 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Núñez US$ 1.029 · −US$ 321/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e terraço, Núñez US$ 1.150 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento - Nuñez US$ 1.350

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em Nuñez, com varanda de frente para a rua e janela na cozinha integrada. Ar-condicionado frio/calor. Inclui geladeira com freezer, cafeteira Nespresso, torradeira e jarra elétrica, TV de 42 polegadas, cabo e internet de 300 megas, além de roupa de cama e utensílios. O prédio tem piscina com deck de madeira e vista para o rio, área de churrasco na cobertura (uso comum), salão de usos múltiplos e lavanderia. O preço anunciado é por dia: US$ 45 por dia, mais US$ 50 de limpeza; o valor do co

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Manuela Pedraza BRT 1 min a pé
Esteban 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Unión 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 25 cafés em 10 min 2 min a pé
Target Gym 12 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 8 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 19 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 451-US$ 647/mês · 362 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.549
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 135
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 331
Subtotal US$ 466
Total mensal estimado US$ 2.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão da imobiliária do dono US$ 810
Total na assinatura US$ 3.510

Mobiliar: ≈ US$ 1.444 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.