Casa com jardim e quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Caballito

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 134% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.350, incluindo um depósito de US$ 2.450 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.450: 134% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 57.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 1.900 · −US$ 550/mês Aquecimento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 1.961 · −US$ 483/mês Ar condicionado Seu candidato: #14

3 quartos · Caballito US$ 2.450

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa independente em lote próprio com 240 m² de área total e 175 m² cobertos. Possui 3 dormitórios e 3 banheiros, além de jardim, pátio e terraço. Inclui quincho com churrasqueira e alarme.

Detalhes principais

A propriedade está distribuída em dois níveis, com áreas externas e um quincho dentro do terreno.

Distribuição: térreo com living, cozinha com comedor diário, lavabo de recepção, jardim e quincho com banheiro; andar superior com 3 dormitórios, banheiro completo e terraço.
Área externa: jardim, pátio e terraço, além de churrasqueira no quincho.
Segurança: alarme incluído.
Contrato: 2 anos.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Terrazas Cafe 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Parrilla J J 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gran David Autoservicio 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
First 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 10 min a pé
Primera Junta Metrô A 11 min a pé

US$ 2.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.450
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 3.152
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 3.282

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.450
Depósito de segurança US$ 2.450
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.450
Total na assinatura US$ 7.350

Mobiliar: ≈ US$ 3.709 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.