Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Av. del Libertador 7766 Nuñez

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 85% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.780: o primeiro mês mais um depósito de US$ 890, que é devolvido.
Pede US$ 890: 85% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 141 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 23 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda, Belgrano US$ 750 · −US$ 140/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Nuñez A Estrenar Excelente Ubicacion US$ 800 · −US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Monomabiente en Nuñez en Alquiler US$ 890

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 890, Taxa de condomínio US$ 120, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.266. Depósito de segurança: US$ 890. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Secadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmácia 4 min a pé
White Coffee Café 4 min a pé
Dashi Restaurante 4 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 6 min a pé
Manzanares BRT 15 min a pé

US$ 890/mês

Cotado em USD

+ US$ 120 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 452-US$ 655/mês · 332 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 890
Taxa de condomínio estimada US$ 120
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.103
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.266

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 890
Depósito de segurança US$ 890
Total na assinatura US$ 1.780

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.